我的收藏
生活圈 · Palm Jumeirah Trunk

棕櫚島主幹

Palm Jumeirah Trunk

住在棕櫚島主幹,出門就是海灘和慢跑道

這一圈只含棕櫚島主幹的公寓區,不含棕櫚葉上的別墅與外環 Crescent 的飯店。

街區環境 6.8 · 生活便利 2.1

附近生活圈

同一座城市、離這裡最近的幾個圈。

認識這裡的人怎麼說

在地導覽

01第一印象

住在棕櫚島主幹,公寓、私人海灘、餐廳和商場都在這一段。主幹的 Shoreline 由 20 棟樓組成,住戶有私人海灘通道,社區裡有慢跑道和自行車道。

棕櫚島分成主幹、棕櫚葉和外圍的弧形防波堤三段,這一圈只含主幹的公寓區。棕櫚葉上的別墅、弧形段上 Atlantis 這類度假飯店都不在圈內。

主幹是全島最都市化的一段,除了 Shoreline 還有 Golden Mile 和 Palm Tower 等公寓。Bayut 說這座島吸引專業人士、家庭和投資客,是國際化的社群。

02日常方便的地方

島上買菜有 Spinneys、Waitrose 和 Choithrams,Palm Jumeirah Mall 裡還有 Carrefour。商場原名 Nakheel Mall,2025 年 9 月才改名。

島上的木棧道和海灘適合慢跑、散步或做瑜伽。從我們的評分看,主幹的綠化在杜拜 20 圈排第 7。

島上唯一的大眾運輸是單軌電車,從 Palm Gateway 開到 Atlantis Aquaventure。2026 年單軌因維修車站停駛約半年,7 月才恢復。

03要有心理準備的

住在主幹,隔壁不一定是長住的鄰居:主幹本來就有飯店,房仲文章也常說棕櫚島強在品牌住宅和短租收益。

進出棕櫚島主要靠主幹這條路,尖峰時段出入口可能塞車。從我們的評分看,主幹的交通排最後一名。不開車就得從單軌轉電車再轉地鐵,房仲文章說這適合休閒,不適合每天通勤。

04一點歷史

Nakheel 在 2001 年推出棕櫚島,從岸邊往阿拉伯灣伸出 5 公里,陸地約 560 公頃。同年 6 月動工,2006 年第一批住宅交屋。

到 2007 年 10 月,島上 75% 的物件已可交屋。2009 年 4 月 30 日,單軌電車通車,是中東第一條。

2014 年 11 月杜拜電車啟用,在 Palm Jumeirah 站接上單軌。

由 TidyMap 與 AI 根據公開資料編輯整理 · 更新於 2026-10 · 參考來源 9 則

分數

與本指南收錄的杜拜 20 個生活圈比較(分數 0–10)

街區環境6.8第 12 名
清潔8.2第 6 名
建築7.9第 5 名
人行道4.8第 18 名
綠化6.3第 7 名
生活便利2.1第 17 名
大眾運輸0.5第 20 名
日常採買3.0第 12 名
醫療4.3第 15 名

這一圈有什麼

1.5 km 內沒有醫院
看完整清單
  • Palm Tower主幹上的住宅塔,與 Shoreline 並列
  • Al Ittihad Park主幹中段的公園,也是單軌站名
  • Palm Jumeirah Mall原 Nakheel Mall,2025 年改名
  • University of Bradford鄰近
  • University of Strathclyde Business School UAE鄰近
  • SAE University College Dubai鄰近
  • Plekhanov Russian University of Economics Dubai鄰近
  • University of Wollongong in Dubai鄰近
  • Murdoch University Dubai鄰近

學校為圈內與 1 公里內的 KHDA 核准中小學與大學(杜拜沒有學區)、醫院、捷運與電車站、1 公頃以上的公園。

104 個街區 · 策展範圍 · 資料版本 2026-10-24

這些指標怎麼算?

母體是本指南收錄的杜拜生活圈;資料不足的指標不排名。採買算超商,以及超市或傳統市場(公有與民有零售市場)擇近者,不含夜市、攤販集中場與商圈店家;大眾運輸以軌道為主,公車權重較低。

TidyMap 評估的是街區環境與生活便利,不代表房屋品質、治安、噪音或實際居住體驗。 了解資料限制

較低較高
資料不足